Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue du Languedoc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Languedoc se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 27.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Languedoc à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé Avenue du Languedoc est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Languedoc
Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Languedoc
Adresses Avenue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
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