7 Avenue Francois Mitterrand, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Francois Mitterrand, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Francois Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 7 Avenue Francois Mitterrand se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Francois Mitterrand se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 10.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Francois Mitterrand à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Francois Mitterrand est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
