11 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marconi, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marconi dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marconi par rapport à la voie
Sur Avenue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Avenue Marconi se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marconi par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marconi se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -16.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 11 Avenue Marconi à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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