33 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Marconi, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°31 et de n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marconi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marconi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marconi dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marconi par rapport à la voie
Sur Avenue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 33 Avenue Marconi se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marconi par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Marconi se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 0.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 33 Avenue Marconi à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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