8 bis Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marconi, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°5.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marconi dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marconi par rapport à la voie
Sur Avenue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 bis Avenue Marconi se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marconi par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marconi se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -9.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 8 bis Avenue Marconi à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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