9 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marconi, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marconi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marconi dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marconi par rapport à la voie
Sur Avenue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 9 Avenue Marconi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marconi par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marconi se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -7.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 9 Avenue Marconi à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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