795 Chemin de Bartas, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 795 Chemin de Bartas, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 37.18 % à celui du n°795 ter et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 795 Chemin de Bartas, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3787 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 795 Chemin de Bartas
Les 2 ventes au 795 Chemin de Bartas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 795 Chemin de Bartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 795 Chemin de Bartas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 795 Chemin de Bartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 795 Chemin de Bartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 795 Chemin de Bartas dans son marché local
Prix du 795 Chemin de Bartas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bartas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 795 Chemin de Bartas se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 795 Chemin de Bartas par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 795 Chemin de Bartas se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -38.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 795 Chemin de Bartas à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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