28 Chemin de Barcelone, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Barcelone, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de Barcelone, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Barcelone à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1499 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Barcelone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Barcelone dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Barcelone par rapport à la voie
Sur Chemin de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 28 Chemin de Barcelone se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Barcelone par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Barcelone se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -3.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 28 Chemin de Barcelone à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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