80 Chemin de Malebranque, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Malebranque, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°72 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 80 Chemin de Malebranque, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de Malebranque
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de Malebranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Malebranque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de Malebranque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Malebranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Malebranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Malebranque dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Malebranque par rapport à la voie
Sur Chemin de Malebranque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 80 Chemin de Malebranque se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Malebranque par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de Malebranque se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 48.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
