15 Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Pillore, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°30 et du 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mescurt.
- 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Lys à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Pillore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Pillore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Pillore dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Pillore par rapport à la voie
Sur Chemin de Pillore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 15 Chemin de Pillore se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Pillore par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Pillore se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 32.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Pillore à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Pillore est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
