10 Chemin des Iris, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin des Iris, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Zago à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 10 Chemin des Iris se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Iris par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Iris se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -5.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 10 Chemin des Iris à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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