399 Chemin des Nauzes, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°401 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 399 Chemin des Nauzes, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 399 Chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 399 Chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 399 Chemin des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 399 Chemin des Nauzes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 399 Chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 399 Chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 399 Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 399 Chemin des Nauzes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Chemin des Nauzes par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 399 Chemin des Nauzes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 18.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
