400 Chemin des Nauzes, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°401 et de n°399.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 400 Chemin des Nauzes, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2977 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1036 mètres
Ventes au 400 Chemin des Nauzes
Une vente a été recensée au 400 Chemin des Nauzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Chemin des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Chemin des Nauzes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 400 Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 400 Chemin des Nauzes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin des Nauzes par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Chemin des Nauzes se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
