4 Chemin des Nauzes, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Chemin des Nauzes, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2969 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Nauzes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Chemin des Nauzes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Nauzes par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Nauzes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
