12 chemin du barrat, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin du barrat, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 25.28 % à celui du n°14 et du 23.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 chemin du barrat, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 660 mètres
Ventes au 12 chemin du barrat
Les 2 ventes au 12 chemin du barrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin du barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin du barrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin du barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin du barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin du barrat dans son marché local
Prix du 12 chemin du barrat par rapport à la voie
Sur chemin du barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 chemin du barrat se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin du barrat par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du barrat se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -0.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
