11 Impasse Bordeneuve, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bordeneuve, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Impasse Bordeneuve, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2959 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1065 mètres
Ventes au 11 Impasse Bordeneuve
Les 4 ventes au 11 Impasse Bordeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bordeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bordeneuve dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Bordeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 11 Impasse Bordeneuve se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bordeneuve par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bordeneuve se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 15.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
