4 Impasse de la Rolle, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rolle, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Rolle, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2426 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Barcelone à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1047 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Rolle
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Rolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rolle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rolle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rolle dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rolle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Impasse de la Rolle se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rolle par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rolle se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -24.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 4 Impasse de la Rolle à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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