2 Impasse des Champs, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Champs, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Champs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Impasse des Champs se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -8.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 2 Impasse des Champs à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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