6 Impasse du Prim, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Prim, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 42.34 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Prim, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3942 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 6 Impasse du Prim
Les 2 ventes au 6 Impasse du Prim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Prim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Prim, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Prim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Prim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Prim dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Prim par rapport à la voie
Sur Impasse du Prim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 6 Impasse du Prim se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Prim par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Prim se situe 52.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 44.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 6 Impasse du Prim à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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