22 Impasse du Rousset, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Rousset, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°79 et du 0.37 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Impasse du Rousset, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Rousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Rousset dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Rousset par rapport à la voie
Sur Impasse du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 22 Impasse du Rousset se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Rousset par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Rousset se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 22.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
