13 c Lotissement Sourdeval, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 c Lotissement Sourdeval, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 b et de n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 c Lotissement Sourdeval, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3577 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Lotissement Sourdeval
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Lotissement Sourdeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Lotissement Sourdeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Lotissement Sourdeval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Lotissement Sourdeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Lotissement Sourdeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Lotissement Sourdeval dans son marché local
Prix du 13 c Lotissement Sourdeval par rapport à la voie
Sur Lotissement Sourdeval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 c Lotissement Sourdeval se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Lotissement Sourdeval par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Lotissement Sourdeval se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -8.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 13 c Lotissement Sourdeval à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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