11 Place Nationale, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Nationale, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Nationale dans son marché local
Prix du 11 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 11 Place Nationale se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Nationale par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Nationale se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 21.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Nationale à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 11 Place Nationale est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
