52 Route de Saiguède, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Saiguède, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Route de Saiguède, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Saiguède
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Saiguède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Saiguède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Saiguède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Saiguède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Saiguède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Saiguède dans son marché local
Prix du 52 Route de Saiguède par rapport à la voie
Sur Route de Saiguède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 52 Route de Saiguède se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Saiguède par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Saiguède se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
