7 Route de Saiguède, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saiguède, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², identique à celui du n°461 et de n°457.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Saiguède, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1110 mètres
Ventes au 7 Route de Saiguède
Une vente a été recensée au 7 Route de Saiguède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saiguède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saiguède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Route de Saiguède dans son marché local
Prix du 7 Route de Saiguède par rapport à la voie
Sur Route de Saiguède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 Route de Saiguède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saiguède par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Saiguède se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 4.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 7 Route de Saiguède à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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