19 Route de Toulouse, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Toulouse, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Toulouse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 19 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 19 Route de Toulouse se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Toulouse par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Toulouse se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -17.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Toulouse à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Toulouse est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
