11 Rue Aime Cesaire, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aime Cesaire, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue Aime Cesaire, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1172 mètres
Ventes au 11 Rue Aime Cesaire
Les 2 ventes au 11 Rue Aime Cesaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aime Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aime Cesaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aime Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aime Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aime Cesaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Aime Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aime Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 11 Rue Aime Cesaire se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aime Cesaire par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aime Cesaire se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 34.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
