2 Rue Aime Cesaire, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 812 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aime Cesaire, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue Aime Cesaire, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 14 logements - 812 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2173 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 954 mètres
- Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aime Cesaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aime Cesaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aime Cesaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Aime Cesaire par rapport à la voie

Sur Rue Aime Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Aime Cesaire se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aime Cesaire par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aime Cesaire se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -17.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marconi, 31470 Saint-Lys(2,425 €)

Route de Muret, 31470 Saint-Lys(2,424 €)

Rue Sainte Cecile, 31470 Saint-Lys(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aime Cesaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aime Cesaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.