23 Rue Blanquefort, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Blanquefort, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3258 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3296 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blanquefort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blanquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanquefort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanquefort dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanquefort par rapport à la voie
Sur Rue Blanquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 23 Rue Blanquefort se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanquefort par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blanquefort se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 14.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 23 Rue Blanquefort à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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