4 bis Rue d'Auradé, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Auradé, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 quater et de n°4 quater.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue d'Auradé, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Zago à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Auradé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Auradé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Auradé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Auradé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Auradé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Auradé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Auradé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Auradé par rapport à la voie
Sur Rue d'Auradé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 bis Rue d'Auradé se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Auradé par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Auradé se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 3.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 4 bis Rue d'Auradé à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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