8 Rue d'Auradé, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 297 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Auradé, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 et de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue d'Auradé, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3433 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Zago à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 967 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Auradé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Auradé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Auradé(2 638€)

5 Rue d'Auradé(2 655€)

10 Rue d'Auradé(2 532€)

4 quater Rue d'Auradé(2 674€)

4 ter Rue d'Auradé(2 683€)

12 Rue d'Auradé(2 530€)

4 bis Rue d'Auradé(2 674€)

2 quater Rue d'Auradé(2 673€)

Prix du 8 Rue d'Auradé dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Auradé par rapport à la voie

Sur Rue d'Auradé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 Rue d'Auradé se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Auradé par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Auradé se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-clar, 31470 Saint-Lys(2,569 €)

Rue Blanquefort, 31470 Saint-Lys(2,900 €)

Rue du Gavachon, 31470 Saint-Lys(2,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Auradé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Auradé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.