28 Rue Dassan, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 957 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Dassan, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°15 et de 7.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 28 Rue Dassan, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 4 logements - 596 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1189 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Lys à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Dassan

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Dassan(2 369€)

14 Rue Dassan(2 307€)

4 Rue d'Aquitaine(2 422€)

2 Rue d'Aquitaine(2 373€)

1 Rue d'Aquitaine(2 477€)

27 Rue Saint-julien(2 482€)

25 Rue Saint-julien(2 348€)

28 a Avenue du Languedoc(2 308€)

Prix du 28 Rue Dassan dans son marché local

Prix du 28 Rue Dassan par rapport à la voie

Sur Rue Dassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 28 Rue Dassan se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Dassan par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Dassan se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -9.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 31470 Saint-Lys(2,258 €)

Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys(2,339 €)

Avenue Francois Mitterrand, 31470 Saint-Lys(2,296 €)

Place Nationale, 31470 Saint-Lys(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Dassan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.