12 Rue de l'Ayguebelle, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ayguebelle, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 et de 11.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Ayguebelle, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ayguebelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ayguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ayguebelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ayguebelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayguebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue de l'Ayguebelle se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ayguebelle par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ayguebelle se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 37.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ayguebelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ayguebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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