5 Rue de l'Ayguebelle, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 970 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Ayguebelle, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue de l'Ayguebelle, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 798 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ayguebelle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ayguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l'Ayguebelle(2 700€)

412 Route de Toulouse(2 691€)

11 Chemin de Vaysse(2 564€)

312 Route de Toulouse(2 629€)

9 Chemin de Vaysse(2 582€)

Prix du 5 Rue de l'Ayguebelle dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Ayguebelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ayguebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 5 Rue de l'Ayguebelle se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Ayguebelle par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ayguebelle se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -5.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bordette, 31470 Saint-Lys(2,629 €)

Avenue de Gascogne, 31470 Saint-Lys(2,572 €)

Boulevard de la Piscine, 31470 Saint-Lys(2,434 €)

Chemin de Vaysse, 31470 Saint-Lys(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Ayguebelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ayguebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.