7 Rue de l'Enclos, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°9 et du 6.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Rue de l'Enclos, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1572 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1571 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Pyrénées à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Enclos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Rue de l'Enclos se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Enclos par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Enclos se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 6.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
