3 Rue de Verdun, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de Verdun, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Pyrénées à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 36.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
