10 Rue des Glycines, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Glycines, 31470 Saint-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 10 Rue des Glycines se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Glycines par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Glycines se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 20.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Glycines à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Glycines est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
