2 Rue des Jardins, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 2 Rue des Jardins, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 855 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 573 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 24 ventes au 2 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 25.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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