2 Rue des Peupliers, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°1 et de 18.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Peupliers, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 431 mètres
Ventes au 2 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 2 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 16.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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