2 Rue des Peupliers, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°1 et du 22.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 431 mètres
Ventes au 2 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 2 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 58.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
