2 Rue des Primevères, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Primevères, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1649 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys - Pyrénées à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 451 mètres
Ventes au 2 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 2 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
