11 Rue des Rosiers, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
