2 Rue des Vignes, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vignes, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -8.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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