4 Rue du 11 Novembre 1918, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 11 Novembre 1918, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 572 mètres
Ventes au 4 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 4 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 11 Novembre 1918, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 21.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 11 Novembre 1918 est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
