2 Rue du Chapeau Rouge, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 881 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 431 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chapeau Rouge, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Chapeau Rouge, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 734 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue du Chapeau Rouge se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chapeau Rouge se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 26.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de Marin, 31470 Saint-Lys(2,280 €)

Avenue de Gascogne, 31470 Saint-Lys(2,144 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 31470 Saint-Lys(2,534 €)

Place Nationale, 31470 Saint-Lys(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.