6 Rue du Fort, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 426 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Fort, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue du Fort, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Lys à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Fort(1 687€)

4 Rue du Fort(1 683€)

10 Rue du Fort(1 687€)

7 Rue du Fort(1 687€)

5 Rue du Fort(1 689€)

13 Rue du Fort(1 691€)

2 Place Rene Bastide(1 688€)

12 Route de Toulouse(1 685€)

Prix du 6 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 6 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 6 Rue du Fort se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Fort par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Fort se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -38.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 31470 Saint-Lys(1,866 €)

Place Nationale, 31470 Saint-Lys(1,876 €)

Place Rene Bastide, 31470 Saint-Lys(1,826 €)

Route de Toulouse, 31470 Saint-Lys(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.