2 Rue du Neouvielle, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Neouvielle, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Neouvielle, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mescurt.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Neouvielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Neouvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Neouvielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Neouvielle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neouvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neouvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Neouvielle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Neouvielle par rapport à la voie
Sur Rue du Neouvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Rue du Neouvielle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Neouvielle par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Neouvielle se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
