3 Rue du Presbytere, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Presbytere, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 3 Rue du Presbytere se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Presbytere se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 6.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Presbytere à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Presbytere est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
