16 Rue Libiet, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Libiet, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Libiet, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Libiet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Libiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Libiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Libiet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Libiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Libiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Libiet dans son marché local
Prix du 16 Rue Libiet par rapport à la voie
Sur Rue Libiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 16 Rue Libiet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Libiet par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Libiet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -18.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 16 Rue Libiet à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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