7 Rue Libiet, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Libiet, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue Libiet, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Libiet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Libiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Libiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Libiet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Libiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Libiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Libiet dans son marché local
Prix du 7 Rue Libiet par rapport à la voie
Sur Rue Libiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 7 Rue Libiet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Libiet par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Libiet se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 2.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
