15 Rue Louis de Marin, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis de Marin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis de Marin, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 760 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lys Boulodrome à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis de Marin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis de Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis de Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis de Marin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis de Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis de Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis de Marin dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis de Marin par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 15 Rue Louis de Marin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis de Marin par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis de Marin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis de Marin à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis de Marin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
