4 Rue Pierre de Coubertin, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre de Coubertin, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mescurt.
- 2666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2188 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre de Coubertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre de Coubertin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 12.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre de Coubertin à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre de Coubertin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
